Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 733

Villa · 117 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 19.127 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,60 pct. siden aug. 1999
198k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999803.587 kr.I dag · vores estimat2.624.527 kr.Markedet · 1992543.933 kr.Markedet · 1993485.316 kr.Markedet · 1994537.849 kr.Markedet · 1995536.562 kr.Markedet · 1996754.884 kr.Markedet · 1997197.613 kr.Markedet · 1998237.276 kr.Markedet · 1999912.717 kr.Markedet · 2000839.592 kr.Markedet · 2001867.555 kr.Markedet · 2002956.943 kr.Markedet · 20031.575.873 kr.Markedet · 2004430.560 kr.Markedet · 20051.229.904 kr.Markedet · 20061.400.490 kr.Markedet · 20071.516.437 kr.Markedet · 20081.271.790 kr.Markedet · 20091.437.111 kr.Markedet · 2010948.636 kr.Markedet · 20111.388.439 kr.Markedet · 20121.914.588 kr.Markedet · 20131.755.819 kr.Markedet · 20141.621.737 kr.Markedet · 20151.765.062 kr.Markedet · 20161.564.290 kr.Markedet · 20171.726.569 kr.Markedet · 20182.083.653 kr.Markedet · 20191.767.285 kr.Markedet · 20202.358.837 kr.Markedet · 20212.850.822 kr.Markedet · 20223.129.165 kr.Markedet · 20232.824.146 kr.Markedet · 20242.778.750 kr.Markedet · 20252.770.677 kr.Markedet · 20262.972.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
803.587 kr.
I dag · vores estimat
2.624.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg803.587 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²474 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²590 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²780 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²1,1 km27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²996 m22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²1,4 km14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²1,1 km17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²718 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²314 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²21 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden