Poppelvej 8, Sandkås

Fritidshus · 27 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 4.133 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 4133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 27 m².864.567 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.294.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,94 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg: 111.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003111.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteløkken 15F, Sandkås 3770 Allinge	27 m²	714 m	20-10-2025	665.000 kr.	24.630 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	887 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	632 m	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Tejnvej 74M, st., Sandkås 3770 Allinge	25 m²	915 m	26-11-2023	625.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkebakken 7, Sandkås 3770 Allinge	32 m²	1,5 km	14-06-2024	850.000 kr.	26.562 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	2,2 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	289 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	798 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	804 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	621 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu