Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Klosterlundvej 12

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 19.393 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
19393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².3.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterlundvej gns: 9.060 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.983.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,82 pct. siden aug. 1999
150k951k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1999750.000 kr.I dag · vores estimat2.983.675 kr.Markedet · 1992866.140 kr.Markedet · 1993609.620 kr.Markedet · 19941.045.000 kr.Markedet · 19951.096.040 kr.Markedet · 1996900.680 kr.Markedet · 19971.105.500 kr.Markedet · 19981.118.260 kr.Markedet · 1999723.140 kr.Markedet · 20001.267.640 kr.Markedet · 20011.185.140 kr.Markedet · 20021.161.600 kr.Markedet · 20031.203.620 kr.Markedet · 20041.125.080 kr.Markedet · 20051.771.220 kr.Markedet · 2006405.680 kr.Markedet · 20071.307.020 kr.Markedet · 20081.938.200 kr.Markedet · 20091.011.340 kr.Markedet · 20101.661.660 kr.Markedet · 20111.885.840 kr.Markedet · 20121.798.280 kr.Markedet · 20132.130.700 kr.Markedet · 2014769.120 kr.Markedet · 20151.853.720 kr.Markedet · 20161.765.500 kr.Markedet · 20171.978.460 kr.Markedet · 20182.157.760 kr.Markedet · 20191.502.380 kr.Markedet · 20201.772.320 kr.Markedet · 20212.753.300 kr.Markedet · 20222.450.580 kr.Markedet · 20231.728.540 kr.Markedet · 20242.083.400 kr.Markedet · 20252.496.780 kr.Markedet · 20261.023.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²135 m15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Engbakkevej 10
7442 Engesvang		232 m²1,3 km09-02-2025965.000 kr.4.159 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²1,7 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²1,7 km03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²1,9 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²2,3 km23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²1,8 km14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²1,7 km10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106
7442 Engesvang		180 m²1,6 km30-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²1,7 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden