Kirkevænget 3C, Holme-Olstrup

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 135 m².1.765.935 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.096.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.096.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	236 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	141 m²	236 m	17-12-2024	1.908.000 kr.	13.532 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	430 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	354 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	139 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	131 m²	680 m	01-07-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	144 m²	421 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	520 m	13-04-2025	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	783 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	784 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu