Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Rismosevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.252 kr/m².3.492.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.998.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,13 pct. siden okt. 1999
215k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 19992.253.877 kr.I dag · vores estimat5.998.298 kr.Markedet · 1992442.742 kr.Markedet · 1993405.742 kr.Markedet · 1994457.690 kr.Markedet · 1995447.404 kr.Markedet · 1996343.656 kr.Markedet · 1997499.722 kr.Markedet · 1998495.430 kr.Markedet · 1999674.436 kr.Markedet · 2000859.954 kr.Markedet · 20011.017.204 kr.Markedet · 20021.306.396 kr.Markedet · 20031.191.622 kr.Markedet · 20041.375.068 kr.Markedet · 20051.457.578 kr.Markedet · 20062.073.554 kr.Markedet · 20071.676.618 kr.Markedet · 20081.646.870 kr.Markedet · 20091.094.164 kr.Markedet · 20101.214.932 kr.Markedet · 20111.379.212 kr.Markedet · 20121.425.388 kr.Markedet · 20131.275.982 kr.Markedet · 20141.487.252 kr.Markedet · 20151.619.416 kr.Markedet · 20162.069.262 kr.Markedet · 20172.210.232 kr.Markedet · 20182.479.666 kr.Markedet · 20192.390.644 kr.Markedet · 20202.617.676 kr.Markedet · 20212.937.134 kr.Markedet · 20223.252.374 kr.Markedet · 20232.804.600 kr.Markedet · 20243.242.162 kr.Markedet · 20253.806.042 kr.Markedet · 20264.841.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1999 · Alm. Salg
2.253.877 kr.
I dag · vores estimat
5.998.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg2.253.877 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banebrinken 101, 2. 90
2400 København NV		73 m²881 m08-11-20243.045.000 kr.41.712 kr./m²
Banebrinken 101, st. 86
2400 København NV		73 m²881 m05-06-20242.550.100 kr.34.933 kr./m²
Lundedalsvej 27, 2. 2
2400 København NV		74 m²1,0 km03-07-20265.235.000 kr.70.743 kr./m²
Lundedalsvej 27, 2. 1
2400 København NV		75 m²1,0 km29-01-20243.795.000 kr.50.600 kr./m²
Emdrupvej 111, 3. 1
2400 København NV		73 m²1,0 km26-10-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²
Emdrupvej 113, st. 1
2400 København NV		72 m²998 m25-05-20253.150.000 kr.43.750 kr./m²
Emdrupvej 113, 2. 1
2400 København NV		72 m²998 m14-06-20242.950.000 kr.40.972 kr./m²
Birkedommervej 22, 1. tv
2400 København NV		75 m²1,4 km03-08-20254.100.000 kr.54.667 kr./m²
Birkedommervej 22, 3. tv
2400 København NV		75 m²1,4 km30-07-20254.395.000 kr.58.600 kr./m²
Rørmosevej 29, 1. th
2400 København NV		60 m²71 m05-05-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden