Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 2

Villa · 217 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.020 kr/m².10.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.599.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,70 pct. siden jul. 1999
1,1M4,6M8,2M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19993.500.000 kr.I dag · vores estimat8.599.371 kr.Markedet · 19921.898.967 kr.Markedet · 19931.921.101 kr.Markedet · 19942.491.811 kr.Markedet · 19952.382.443 kr.Markedet · 19961.362.109 kr.Markedet · 19972.295.643 kr.Markedet · 19982.904.762 kr.Markedet · 19992.516.983 kr.Markedet · 20003.374.350 kr.Markedet · 20014.149.474 kr.Markedet · 20024.126.906 kr.Markedet · 20034.308.101 kr.Markedet · 20044.475.842 kr.Markedet · 20055.605.761 kr.Markedet · 20066.649.748 kr.Markedet · 20079.008.104 kr.Markedet · 20087.333.081 kr.Markedet · 20096.080.774 kr.Markedet · 20105.404.819 kr.Markedet · 20118.806.511 kr.Markedet · 20126.188.189 kr.Markedet · 20138.273.125 kr.Markedet · 20145.454.729 kr.Markedet · 20156.652.569 kr.Markedet · 20165.894.371 kr.Markedet · 20177.496.265 kr.Markedet · 20187.848.890 kr.Markedet · 20196.881.504 kr.Markedet · 20207.882.959 kr.Markedet · 20219.540.839 kr.Markedet · 202213.086.619 kr.Markedet · 202311.927.405 kr.Markedet · 20249.947.063 kr.Markedet · 202510.135.853 kr.Markedet · 202611.905.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.599.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²298 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²239 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²185 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²188 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²162 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²291 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²380 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²151 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²485 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²673 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden