Klintebakken 51, Veddinge Bk

Fritidshus · 60 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.415 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 3415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 60 m².2.252.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.776.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,93 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	248 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	67 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	219 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	193 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Skelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	63 m²	670 m	12-09-2026	1.705.000 kr.	27.063 kr./m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	696 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	1,6 km	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	433 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	2,0 km	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	1,6 km	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu