Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parkvænget 21

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.007 kr/m².2.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 21.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.094.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,38 pct. siden aug. 1999
807k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19991.355.000 kr.I dag · vores estimat3.094.540 kr.Markedet · 19921.020.870 kr.Markedet · 19931.015.930 kr.Markedet · 19941.078.630 kr.Markedet · 1995908.770 kr.Markedet · 19961.041.960 kr.Markedet · 19971.390.040 kr.Markedet · 19981.304.920 kr.Markedet · 1999946.200 kr.Markedet · 20001.314.230 kr.Markedet · 20011.666.680 kr.Markedet · 20021.562.940 kr.Markedet · 20031.540.520 kr.Markedet · 20041.828.940 kr.Markedet · 20051.848.510 kr.Markedet · 20062.497.740 kr.Markedet · 20072.426.300 kr.Markedet · 20082.888.570 kr.Markedet · 20092.500.400 kr.Markedet · 20102.111.090 kr.Markedet · 20112.240.100 kr.Markedet · 20121.417.400 kr.Markedet · 20132.153.270 kr.Markedet · 20142.149.660 kr.Markedet · 20152.170.940 kr.Markedet · 20162.315.340 kr.Markedet · 20172.127.240 kr.Markedet · 20182.251.500 kr.Markedet · 20192.385.450 kr.Markedet · 20202.589.700 kr.Markedet · 20212.766.400 kr.Markedet · 20223.307.520 kr.Markedet · 20232.850.000 kr.Markedet · 20242.981.860 kr.Markedet · 20252.984.900 kr.Markedet · 20263.207.770 kr.Markedet · 20274.037.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²258 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²390 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²568 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²868 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²736 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²482 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²695 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Parkvej 27
4200 Slagelse		172 m²370 m31-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Parkvej 12
4200 Slagelse		165 m²108 m24-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²1,0 km27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden