St. Blichers Vej 86, Hasle

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 126 m².4.826.052 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering5.627.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,98 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.537.740 kr.
I dag · vores estimat: 5.627.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.537.740 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	106 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	214 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle 8210 Aarhus V	131 m²	341 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	128 m	03-09-2025	5.700.000 kr.	41.912 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	598 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	855 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	732 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	559 m	08-07-2026	5.450.000 kr.	46.186 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	940 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	824 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu