Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nattergalevej 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.298 kr/m².2.232.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,90 pct. siden sep. 1999
127k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1999600.000 kr.I dag · vores estimat2.201.376 kr.Markedet · 1992127.270 kr.Markedet · 1993721.490 kr.Markedet · 1994595.430 kr.Markedet · 1995518.980 kr.Markedet · 1996801.570 kr.Markedet · 1997787.050 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.045.220 kr.Markedet · 20001.756.920 kr.Markedet · 2001859.980 kr.Markedet · 20021.021.460 kr.Markedet · 20031.117.710 kr.Markedet · 20041.464.320 kr.Markedet · 20051.172.710 kr.Markedet · 20061.830.950 kr.Markedet · 20071.821.160 kr.Markedet · 20081.797.950 kr.Markedet · 20091.322.970 kr.Markedet · 20101.499.300 kr.Markedet · 20111.749.990 kr.Markedet · 20121.845.360 kr.Markedet · 20131.450.020 kr.Markedet · 20141.550.010 kr.Markedet · 20151.855.590 kr.Markedet · 20165.062.090 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.906.080 kr.Markedet · 20191.942.380 kr.Markedet · 20202.022.020 kr.Markedet · 20212.199.230 kr.Markedet · 20222.431.770 kr.Markedet · 20232.251.480 kr.Markedet · 20242.466.970 kr.Markedet · 20252.482.700 kr.Markedet · 20262.692.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²30 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²25 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²63 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²88 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²111 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Solsortevej 2
8362 Hørning		110 m²133 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Spurvevej 13
8362 Hørning		110 m²136 m22-10-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²141 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²170 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Spurvevej 6
8362 Hørning		110 m²170 m12-09-20262.648.000 kr.24.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden