Valmuevej 17, Stoense Udflytter

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 65 m².1.117.220 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.114.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg: 636.680 kr.
5. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg636.680 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	57 m²	194 m	03-03-2026	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²
Valmuevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	75 m²	133 m	02-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Valmuevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	46 m²	98 m	29-05-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	95 m	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	128 m	12-06-2025	1.480.000 kr.	14.653 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	188 m	28-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	188 m	17-12-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	154 m	26-01-2025	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Bellisvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	284 m	12-10-2025	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Bellisvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	68 m²	267 m	24-10-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu