Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lyngborgvej 7

Villa · 208 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1143 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.688 kr/m².9.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.537.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,47 pct. siden jul. 1999
1,1M4,0M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19992.750.000 kr.I dag · vores estimat8.537.888 kr.Markedet · 19921.491.776 kr.Markedet · 19931.149.200 kr.Markedet · 19941.620.944 kr.Markedet · 19951.743.872 kr.Markedet · 19961.307.280 kr.Markedet · 19971.794.208 kr.Markedet · 19982.447.120 kr.Markedet · 19992.500.992 kr.Markedet · 20003.093.376 kr.Markedet · 20013.124.784 kr.Markedet · 20022.923.648 kr.Markedet · 20033.517.696 kr.Markedet · 20043.508.336 kr.Markedet · 20054.255.264 kr.Markedet · 20065.732.272 kr.Markedet · 20076.169.488 kr.Markedet · 20085.169.840 kr.Markedet · 20094.586.400 kr.Markedet · 20104.680.208 kr.Markedet · 20114.937.296 kr.Markedet · 20123.794.960 kr.Markedet · 20135.032.352 kr.Markedet · 20144.814.368 kr.Markedet · 20155.123.456 kr.Markedet · 20165.578.976 kr.Markedet · 20175.768.672 kr.Markedet · 20185.495.776 kr.Markedet · 20195.681.936 kr.Markedet · 20206.593.392 kr.Markedet · 20217.526.272 kr.Markedet · 20229.189.856 kr.Markedet · 20238.463.728 kr.Markedet · 20248.135.504 kr.Markedet · 20258.526.752 kr.Markedet · 202610.006.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.537.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²59 m27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²158 m29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²142 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²342 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²199 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²766 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²127 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²535 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²630 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²325 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden