Bygmarksvej 27

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².2.506.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.277.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,28 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 22 8462 Harlev J	152 m²	87 m	08-12-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Bygmarksvej 24 8462 Harlev J	94 m²	68 m	28-11-2023	1.855.000 kr.	19.734 kr./m²
Bygmarksvej 29 8462 Harlev J	171 m²	27 m	07-12-2023	2.298.000 kr.	13.439 kr./m²
Bygmarksvej 4 8462 Harlev J	176 m²	128 m	19-09-2025	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bygmarksvej 16 8462 Harlev J	189 m²	151 m	30-11-2025	3.181.000 kr.	16.831 kr./m²
Grønhøjvej 14 8462 Harlev J	126 m²	208 m	05-05-2025	2.405.000 kr.	19.087 kr./m²
Framlev Korsvej 27 8462 Harlev J	124 m²	452 m	17-05-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Acervej 9 8462 Harlev J	126 m²	367 m	13-08-2024	2.928.000 kr.	23.238 kr./m²
Lærkesvinget 2 8462 Harlev J	119 m²	272 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Engsvinget 9 8462 Harlev J	118 m²	251 m	15-09-2024	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu