Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kløverbakken 5

Villa · 133 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverbakken gns: 14.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden aug. 1999
401k727k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1999698.000 kr.I dag · vores estimat1.453.245 kr.Markedet · 1992553.413 kr.Markedet · 1993568.043 kr.Markedet · 1994649.040 kr.Markedet · 1995533.463 kr.Markedet · 1996639.996 kr.Markedet · 1997629.622 kr.Markedet · 1998706.895 kr.Markedet · 1999826.196 kr.Markedet · 2000588.126 kr.Markedet · 2001649.439 kr.Markedet · 2002786.961 kr.Markedet · 2003822.073 kr.Markedet · 2004940.310 kr.Markedet · 2005875.140 kr.Markedet · 20061.100.176 kr.Markedet · 20071.057.084 kr.Markedet · 20081.453.025 kr.Markedet · 20091.050.035 kr.Markedet · 20101.206.044 kr.Markedet · 20111.168.139 kr.Markedet · 20121.149.386 kr.Markedet · 20131.183.434 kr.Markedet · 20141.069.453 kr.Markedet · 20151.090.999 kr.Markedet · 20161.266.692 kr.Markedet · 2017829.787 kr.Markedet · 20181.000.027 kr.Markedet · 20191.013.726 kr.Markedet · 20201.291.164 kr.Markedet · 20211.286.376 kr.Markedet · 20221.096.585 kr.Markedet · 20231.387.190 kr.Markedet · 20241.225.994 kr.Markedet · 20251.220.541 kr.Markedet · 20261.493.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²28 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²115 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Kløverbakken 13
8500 Grenaa		115 m²129 m07-03-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²83 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Vestervej 21
8500 Grenaa		131 m²366 m09-08-20251.270.000 kr.9.695 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²210 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²494 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²65 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²474 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²427 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden