Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Christian Hostrups Vej 3

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1095 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.846.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,32 pct. siden sep. 1999
421k895k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 19991.330.000 kr.I dag · vores estimat2.318.513 kr.Markedet · 1992420.912 kr.Markedet · 1993572.464 kr.Markedet · 1994602.360 kr.Markedet · 1995585.044 kr.Markedet · 1996764.864 kr.Markedet · 1997839.900 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 1999911.236 kr.Markedet · 20001.074.924 kr.Markedet · 20011.009.064 kr.Markedet · 2002940.540 kr.Markedet · 20031.271.320 kr.Markedet · 2004984.940 kr.Markedet · 20051.046.064 kr.Markedet · 20061.308.764 kr.Markedet · 20071.507.528 kr.Markedet · 20081.613.940 kr.Markedet · 20091.334.664 kr.Markedet · 20101.593.072 kr.Markedet · 20111.222.332 kr.Markedet · 20121.496.724 kr.Markedet · 20131.031.856 kr.Markedet · 20141.201.168 kr.Markedet · 20151.444.332 kr.Markedet · 20161.079.216 kr.Markedet · 20171.296.776 kr.Markedet · 20181.441.076 kr.Markedet · 20191.369.592 kr.Markedet · 20201.305.952 kr.Markedet · 20211.821.288 kr.Markedet · 20221.733.672 kr.Markedet · 20231.707.624 kr.Markedet · 20241.773.928 kr.Markedet · 20251.524.696 kr.Markedet · 20262.008.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1999 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²108 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 3
6100 Haderslev		155 m²148 m04-01-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
6100 Haderslev		154 m²227 m23-05-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Langstrengvej 8
6100 Haderslev		142 m²242 m12-08-20262.495.000 kr.17.570 kr./m²
Solbakken 21
6100 Haderslev		143 m²341 m12-10-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Kaj Munks Vej 6
6100 Haderslev		154 m²292 m09-09-20251.750.000 kr.11.364 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²353 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Solbakken 16
6100 Haderslev		154 m²347 m12-08-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²252 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
Favrdalen 23
6100 Haderslev		144 m²521 m20-05-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden