Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørremarksvej 19, Krogager Mk

Landejendom · 172 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 103.872 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
103872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.869 kr/m².6.421.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1942-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)103872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.855.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,15 pct. siden jun. 1999
267k7,1M13,8M20,6M27,4M19921996200120052009201320172021202530. jun. 19992.000.000 kr.31. aug. 20262.940.000 kr.I dag · vores estimat4.855.499 kr.Markedet · 19922.127.640 kr.Markedet · 19931.290.000 kr.Markedet · 1994727.216 kr.Markedet · 1995589.616 kr.Markedet · 1996923.296 kr.Markedet · 19982.358.120 kr.Markedet · 19991.620.240 kr.Markedet · 2000444.104 kr.Markedet · 2001794.812 kr.Markedet · 20024.157.584 kr.Markedet · 20031.422.268 kr.Markedet · 20041.483.672 kr.Markedet · 20052.414.364 kr.Markedet · 20061.489.176 kr.Markedet · 20071.489.176 kr.Markedet · 20082.322.860 kr.Markedet · 20092.381.512 kr.Markedet · 20102.231.872 kr.Markedet · 20113.633.156 kr.Markedet · 20125.164.988 kr.Markedet · 20137.087.776 kr.Markedet · 201411.270.128 kr.Markedet · 20152.156.364 kr.Markedet · 20163.145.020 kr.Markedet · 20174.430.376 kr.Markedet · 20181.347.792 kr.Markedet · 20192.263.176 kr.Markedet · 20201.406.960 kr.Markedet · 20212.753.376 kr.Markedet · 202214.979.136 kr.Markedet · 20233.303.948 kr.Markedet · 20242.336.620 kr.Markedet · 20254.279.532 kr.Markedet · 20262.939.996 kr.Markedet · 20272.747.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.855.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²513 m02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²446 m06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²776 m31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²776 m29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,7 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²3,3 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²3,7 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²2,1 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²4,3 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²5,8 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden