Roskildevej 350

Rækkehus · 75 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 575 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.712 kr/m².2.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 30.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.430.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999majEjerskifte
1981Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 344 2630 Taastrup	75 m²	30 m	19-04-2026	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Roskildevej 344 2630 Taastrup	75 m²	30 m	24-07-2025	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	7 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27 2630 Taastrup	81 m²	376 m	07-05-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43 2630 Taastrup	81 m²	403 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45 2630 Taastrup	81 m²	407 m	22-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
H P Olsens Vænge 11 2630 Taastrup	80 m²	618 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Klovtoftegade 22, Klovtofte 2630 Taastrup	81 m²	518 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
H P Olsens Vænge 17 2630 Taastrup	80 m²	659 m	17-12-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
H P Olsens Vænge 45 2630 Taastrup	80 m²	718 m	12-10-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu