Kalvehavestien 22, Fjellerup Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.527.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1172,61 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavestien 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	109 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Kalvehavestien 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	98 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	91 m	19-12-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	103 m	17-06-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	148 m	24-04-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Bøsholmstien 40, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	181 m	15-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	284 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	445 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	348 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	446 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu