Vestervej 12, Øster-Løgum, 6230 Rødekro — Rækkehus · 90 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².946.444 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering723.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,49 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, andet380.000 kr.
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 11U 6230 Rødekro	91 m²	5,0 km	23-01-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	5,0 km	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	5,1 km	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Hærvejen 44B 6230 Rødekro	73 m²	5,4 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Hærvejen 44A 6230 Rødekro	73 m²	5,4 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	6,8 km	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	6,8 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Mjølsvej 43A 6230 Rødekro	58 m²	5,6 km	29-05-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Langager 10, Hellevad 6230 Rødekro	75 m²	10,2 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu