Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirketoften 4, Over Draaby

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 194 m².3.961.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		196 m²139 m12-12-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby
3630 Jægerspris		200 m²214 m06-08-20252.520.000 kr.12.600 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		180 m²102 m26-02-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby
3630 Jægerspris		184 m²437 m01-11-20242.995.000 kr.16.277 kr./m²
Kirkestien 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		172 m²73 m26-02-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Langager 24, Over Draaby
3630 Jægerspris		178 m²447 m03-03-20253.895.000 kr.21.882 kr./m²
Snogekær 15H
3630 Jægerspris		195 m²1,1 km10-12-20234.450.000 kr.22.821 kr./m²
Snogekær 72
3630 Jægerspris		185 m²813 m15-05-20254.395.000 kr.23.757 kr./m²
Gyvelkrogen 16
3630 Jægerspris		198 m²1,2 km12-12-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Langager 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		167 m²309 m24-03-20264.200.000 kr.25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden