Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 156

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².1.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jul. 1999
357k705k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999794.286 kr.I dag · vores estimat1.376.323 kr.Markedet · 1992748.284 kr.Markedet · 1993357.124 kr.Markedet · 1994485.902 kr.Markedet · 1995577.215 kr.Markedet · 1996524.002 kr.Markedet · 1997498.983 kr.Markedet · 1998721.106 kr.Markedet · 19991.098.931 kr.Markedet · 20001.008.761 kr.Markedet · 20011.013.714 kr.Markedet · 2002917.829 kr.Markedet · 2003966.089 kr.Markedet · 20041.008.507 kr.Markedet · 2005974.725 kr.Markedet · 20061.276.731 kr.Markedet · 20071.331.849 kr.Markedet · 20081.319.530 kr.Markedet · 20091.274.318 kr.Markedet · 20101.565.783 kr.Markedet · 20111.021.715 kr.Markedet · 2012816.483 kr.Markedet · 20131.000.633 kr.Markedet · 20141.061.085 kr.Markedet · 20151.094.613 kr.Markedet · 20161.227.963 kr.Markedet · 20171.056.767 kr.Markedet · 20181.190.625 kr.Markedet · 20191.148.461 kr.Markedet · 20201.411.478 kr.Markedet · 20211.332.484 kr.Markedet · 20221.598.549 kr.Markedet · 20231.569.085 kr.Markedet · 20241.695.831 kr.Markedet · 20251.528.445 kr.Markedet · 20261.442.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
794.286 kr.
I dag · vores estimat
1.376.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg794.286 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²71 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²390 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²592 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²92 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²676 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²650 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²1,3 km05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²254 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 174
4760 Vordingborg		91 m²171 m06-10-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²534 m20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden