Boltonvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 594 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.526 kr/m².9.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoltonvej gns: 48.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-32,30 pct.
3Vores vurdering10.091.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.091.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, andet7.200.000 kr.
1991Bygget
1990feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	139 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²
Boltonvej 11 2300 København S	108 m²	36 m	01-11-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²
Bedfordvej 7 2300 København S	186 m²	322 m	14-08-2024	11.150.000 kr.	59.946 kr./m²
Lobeliavej 17 2300 København S	186 m²	329 m	05-06-2025	10.300.000 kr.	55.376 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	416 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	595 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	200 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Vestermarksvej 17 2300 København S	177 m²	460 m	09-11-2025	9.650.000 kr.	54.520 kr./m²
Ingolfs Allé 34 2300 København S	192 m²	767 m	17-05-2024	10.250.000 kr.	53.385 kr./m²
Vestermarksvej 31 2300 København S	179 m²	565 m	19-02-2025	8.250.000 kr.	46.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu