Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skælskør Landevej 60B, Lundforlund

Villa · 224 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 15.005 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
15005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².3.760.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.805.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,87 pct. siden jun. 1999
951k1,9M2,9M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 19991.273.343 kr.I dag · vores estimat3.805.701 kr.Markedet · 19921.203.552 kr.Markedet · 19931.197.728 kr.Markedet · 19941.271.648 kr.Markedet · 19951.071.392 kr.Markedet · 19961.228.416 kr.Markedet · 19971.638.784 kr.Markedet · 19981.538.432 kr.Markedet · 19991.115.520 kr.Markedet · 20001.549.408 kr.Markedet · 20011.964.928 kr.Markedet · 20021.842.624 kr.Markedet · 20031.816.192 kr.Markedet · 20042.156.224 kr.Markedet · 20052.179.296 kr.Markedet · 20062.944.704 kr.Markedet · 20072.860.480 kr.Markedet · 20083.405.472 kr.Markedet · 20092.947.840 kr.Markedet · 20102.488.864 kr.Markedet · 20112.640.960 kr.Markedet · 20121.671.040 kr.Markedet · 20132.538.592 kr.Markedet · 20142.534.336 kr.Markedet · 20152.559.424 kr.Markedet · 20162.729.664 kr.Markedet · 20172.507.904 kr.Markedet · 20182.654.400 kr.Markedet · 20192.812.320 kr.Markedet · 20203.053.120 kr.Markedet · 20213.261.440 kr.Markedet · 20223.899.392 kr.Markedet · 20233.360.000 kr.Markedet · 20243.515.456 kr.Markedet · 20253.519.040 kr.Markedet · 20263.781.792 kr.Markedet · 20274.760.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg
1.273.343 kr.
I dag · vores estimat
3.805.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.273.343 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskør Landevej 56, Lundforlund
4200 Slagelse
148 m²723 m18-09-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse
250 m²3,9 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby
4200 Slagelse
224 m²5,3 km17-01-20265.750.000 kr.25.670 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse
217 m²5,1 km01-04-20254.580.000 kr.21.106 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse
220 m²5,2 km21-12-20244.600.000 kr.20.909 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby
4200 Slagelse
200 m²5,0 km02-06-20256.600.000 kr.33.000 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby
4200 Slagelse
196 m²5,1 km21-12-20233.225.000 kr.16.454 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev
4200 Slagelse
154 m²3,8 km28-04-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse
269 m²4,8 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse
201 m²5,7 km08-01-20242.550.000 kr.12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden