Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 95

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.540 kr/m².4.970.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngdalsvej gns: 40.625 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,22 pct. siden sep. 1999
230k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19991.378.778 kr.I dag · vores estimat4.801.228 kr.Markedet · 1992840.192 kr.Markedet · 1993715.136 kr.Markedet · 1994665.856 kr.Markedet · 1995836.992 kr.Markedet · 1996691.328 kr.Markedet · 19971.213.440 kr.Markedet · 1998932.352 kr.Markedet · 19991.356.160 kr.Markedet · 20001.346.432 kr.Markedet · 20011.152.384 kr.Markedet · 20021.122.048 kr.Markedet · 20031.525.632 kr.Markedet · 20041.488.000 kr.Markedet · 20051.886.336 kr.Markedet · 2006965.248 kr.Markedet · 20072.447.104 kr.Markedet · 20082.699.776 kr.Markedet · 20092.062.592 kr.Markedet · 20102.416.256 kr.Markedet · 20112.631.680 kr.Markedet · 20121.920.000 kr.Markedet · 20132.388.992 kr.Markedet · 20142.354.304 kr.Markedet · 20152.624.768 kr.Markedet · 20162.689.408 kr.Markedet · 20172.429.952 kr.Markedet · 20183.135.232 kr.Markedet · 20192.612.992 kr.Markedet · 20203.524.096 kr.Markedet · 20213.659.520 kr.Markedet · 20223.978.368 kr.Markedet · 20233.620.608 kr.Markedet · 20243.981.952 kr.Markedet · 20253.136.000 kr.Markedet · 20263.775.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg
1.378.778 kr.
I dag · vores estimat
4.801.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.378.778 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²219 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²419 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²500 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²657 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²154 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²89 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²663 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²663 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²1,2 km06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Engdalsvej 15
8220 Brabrand		80 m²1,1 km31-08-20263.950.000 kr.49.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden