Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 30

Rækkehus · 106 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.949 kr/m².2.919.850 kr.
  2. 2Vores vurdering2.732.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,78 pct. siden aug. 1999
367k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 19991.205.000 kr.I dag · vores estimat2.732.674 kr.Markedet · 1992564.344 kr.Markedet · 1993367.290 kr.Markedet · 1994800.512 kr.Markedet · 1995671.828 kr.Markedet · 1996431.102 kr.Markedet · 1997862.734 kr.Markedet · 1998961.102 kr.Markedet · 19991.369.308 kr.Markedet · 2000768.924 kr.Markedet · 20011.215.502 kr.Markedet · 20021.282.706 kr.Markedet · 20031.314.612 kr.Markedet · 20041.060.000 kr.Markedet · 20051.727.588 kr.Markedet · 20061.196.422 kr.Markedet · 20072.416.482 kr.Markedet · 20081.926.656 kr.Markedet · 20091.999.160 kr.Markedet · 20101.870.582 kr.Markedet · 20111.969.692 kr.Markedet · 20121.977.006 kr.Markedet · 20131.768.292 kr.Markedet · 20142.072.194 kr.Markedet · 20152.003.294 kr.Markedet · 20162.234.904 kr.Markedet · 20172.361.892 kr.Markedet · 20182.610.144 kr.Markedet · 20192.474.676 kr.Markedet · 20202.446.162 kr.Markedet · 20213.129.332 kr.Markedet · 20222.833.592 kr.Markedet · 20232.780.486 kr.Markedet · 20243.098.486 kr.Markedet · 20252.675.546 kr.Markedet · 20262.933.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²66 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²132 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²105 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²413 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²580 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²469 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²1,1 km18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²1,0 km13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²789 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²926 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden