Kolloparken 58

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².2.777.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.016.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,05 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1999 · Alm. Salg: 836.462 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg836.462 kr.
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolloparken 13 9200 Aalborg SV	127 m²	236 m	29-07-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Kolloparken 38 9200 Aalborg SV	149 m²	98 m	23-09-2024	3.130.000 kr.	21.007 kr./m²
Kolloparken 6 9200 Aalborg SV	155 m²	204 m	12-07-2025	2.228.000 kr.	14.374 kr./m²
Kolloparken 78 9200 Aalborg SV	168 m²	163 m	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kolloparken 69 9200 Aalborg SV	172 m²	102 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Kolloparken 19 9200 Aalborg SV	178 m²	180 m	26-03-2024	3.415.000 kr.	19.185 kr./m²
Kolloparken 101 9200 Aalborg SV	199 m²	251 m	30-06-2024	3.125.000 kr.	15.704 kr./m²
Leharparken 85 9200 Aalborg SV	120 m²	121 m	25-10-2025	3.190.000 kr.	26.583 kr./m²
Lannerparken 41 9200 Aalborg SV	111 m²	342 m	21-08-2025	1.490.000 kr.	13.423 kr./m²
Lannerparken 58 9200 Aalborg SV	122 m²	333 m	19-02-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu