Ravnhøj 4

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.085 kr/m².5.223.000 kr.
2Vores vurdering4.913.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,03 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1999 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000576.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnhøj 2 9000 Aalborg	232 m²	36 m	19-10-2025	6.300.000 kr.	27.155 kr./m²
Ravnhøj 72 9000 Aalborg	230 m²	190 m	19-12-2024	7.300.000 kr.	31.739 kr./m²
Hasserisvej 265 9000 Aalborg	152 m²	195 m	08-06-2024	4.400.000 kr.	28.947 kr./m²
Gammel Hasserisvej 105 9000 Aalborg	154 m²	282 m	16-09-2025	4.900.000 kr.	31.818 kr./m²
Ligustervej 14 9000 Aalborg	148 m²	291 m	18-01-2026	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 2 9000 Aalborg	148 m²	313 m	20-06-2026	4.495.000 kr.	30.372 kr./m²
Henrikvej 3 9000 Aalborg	150 m²	474 m	26-11-2023	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Egevej 6 9000 Aalborg	157 m²	323 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Nordtoft 3 9000 Aalborg	161 m²	126 m	19-06-2026	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Magnoliavej 39 9000 Aalborg	156 m²	440 m	11-10-2024	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu