Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skolevej 2

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.302 kr/m².2.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,55 pct. siden jun. 1999
281k903k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.092.620 kr.I dag · vores estimat2.278.648 kr.Markedet · 1992675.390 kr.Markedet · 1993591.354 kr.Markedet · 1994614.901 kr.Markedet · 1995519.726 kr.Markedet · 1996801.444 kr.Markedet · 1997646.203 kr.Markedet · 1998941.880 kr.Markedet · 19991.015.623 kr.Markedet · 2000280.731 kr.Markedet · 2001432.729 kr.Markedet · 2002455.853 kr.Markedet · 20031.316.235 kr.Markedet · 20041.310.454 kr.Markedet · 20051.336.116 kr.Markedet · 20061.670.004 kr.Markedet · 20071.949.889 kr.Markedet · 20082.401.653 kr.Markedet · 20092.709.315 kr.Markedet · 20101.475.565 kr.Markedet · 20111.445.814 kr.Markedet · 20121.713.855 kr.Markedet · 20131.224.726 kr.Markedet · 20141.252.926 kr.Markedet · 20151.205.127 kr.Markedet · 20161.239.672 kr.Markedet · 20171.782.804 kr.Markedet · 20181.270.410 kr.Markedet · 20191.849.920 kr.Markedet · 20201.843.857 kr.Markedet · 20212.127.972 kr.Markedet · 20222.184.090 kr.Markedet · 20231.937.763 kr.Markedet · 20242.389.104 kr.Markedet · 20252.104.848 kr.Markedet · 20262.110.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.092.620 kr.
I dag · vores estimat
2.278.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.092.620 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²259 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²323 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²
Irisvej 1
4050 Skibby		135 m²242 m12-06-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Idrætsvej 5
4050 Skibby		136 m²306 m24-04-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Irisvej 25
4050 Skibby		137 m²437 m07-10-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²143 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²761 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Bakager 2
4050 Skibby		130 m²289 m07-09-20263.100.000 kr.23.846 kr./m²
Søhøj 9
4050 Skibby		152 m²320 m10-06-20262.750.000 kr.18.092 kr./m²
Røgerupvej 15
4050 Skibby		128 m²224 m29-05-20262.795.000 kr.21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden