Lindholmsvej 18, Bjælkerup

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 46 m²
Indbygget carport: 17 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 162 m².1.826.064 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.446.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg: 821.649 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg821.649 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	280 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	235 m	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	646 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	592 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	767 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	863 m	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	346 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	699 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	686 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	827 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu