Sundhøj 26, Sundhøj, 7870 Roslev — Villa · 158 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.666 kr/m².1.478.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.655.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,87 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	20 m	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	1,0 km	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	1,2 km	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	679 m	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	668 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,0 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	1,6 km	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	1,3 km	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	1,3 km	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	751 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu