Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Havrevænget 8

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.175 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.505 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden jul. 1999
160k3,7M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202415. jul. 19991.030.000 kr.I dag · vores estimat1.093.909 kr.Markedet · 1992723.744 kr.Markedet · 1993388.584 kr.Markedet · 1994403.032 kr.Markedet · 1995391.440 kr.Markedet · 1996602.952 kr.Markedet · 1997571.704 kr.Markedet · 19981.081.248 kr.Markedet · 1999878.472 kr.Markedet · 20001.008.000 kr.Markedet · 2001739.200 kr.Markedet · 20021.059.072 kr.Markedet · 2003647.808 kr.Markedet · 2004159.768 kr.Markedet · 2005789.096 kr.Markedet · 2006182.952 kr.Markedet · 20071.278.816 kr.Markedet · 2008503.160 kr.Markedet · 20091.017.240 kr.Markedet · 2010651.168 kr.Markedet · 20111.195.656 kr.Markedet · 20121.694.952 kr.Markedet · 2013735.840 kr.Markedet · 2014842.352 kr.Markedet · 2015979.944 kr.Markedet · 2016732.312 kr.Markedet · 2017197.568 kr.Markedet · 2018669.480 kr.Markedet · 2019730.128 kr.Markedet · 2020951.888 kr.Markedet · 20211.615.320 kr.Markedet · 20221.566.096 kr.Markedet · 20231.103.088 kr.Markedet · 20241.181.544 kr.Markedet · 20251.580.208 kr.Markedet · 2026910.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 24
9632 Møldrup		163 m²199 m12-11-2025940.000 kr.5.767 kr./m²
Havrevænget 3
9632 Møldrup		140 m²46 m09-02-2026730.000 kr.5.214 kr./m²
Havrevænget 5
9632 Møldrup		133 m²73 m18-08-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²248 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Havrevænget 18
9632 Møldrup		129 m²157 m10-06-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Ahornvej 9
9632 Møldrup		170 m²189 m22-04-20261.630.000 kr.9.588 kr./m²
Birkevej 1
9632 Møldrup		158 m²271 m02-07-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²247 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²133 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²318 m04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden