Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lykkenshedevej 40

Landejendom · 241 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 71.835 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
71835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.101 kr/m².8.268.164 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.585.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,66 pct. siden maj 1999
134k8,5M17,0M25,4M33,8M19921998200220062010201420172020202320266. maj 1999625.000 kr.I dag · vores estimat2.585.397 kr.Markedet · 1992800.602 kr.Markedet · 19961.272.480 kr.Markedet · 19972.259.375 kr.Markedet · 1998318.120 kr.Markedet · 1999626.600 kr.Markedet · 2001133.514 kr.Markedet · 2002822.533 kr.Markedet · 20031.698.327 kr.Markedet · 20045.784.000 kr.Markedet · 20061.028.347 kr.Markedet · 20072.209.247 kr.Markedet · 20081.898.116 kr.Markedet · 20102.057.417 kr.Markedet · 20121.417.562 kr.Markedet · 20132.171.892 kr.Markedet · 2014816.267 kr.Markedet · 20152.645.216 kr.Markedet · 20162.688.114 kr.Markedet · 2017426.570 kr.Markedet · 20188.393.066 kr.Markedet · 20191.826.298 kr.Markedet · 20208.425.360 kr.Markedet · 20212.770.777 kr.Markedet · 20223.043.348 kr.Markedet · 20234.238.708 kr.Markedet · 202414.714.978 kr.Markedet · 20257.973.003 kr.Markedet · 20262.974.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • majSolgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²1,2 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²1,4 km01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²1,6 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²1,8 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²903 m19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Sørupvej 311
9830 Tårs		242 m²3,7 km05-10-202513.100.000 kr.54.132 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²1,9 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²3,3 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Boller Møllevej 116
9830 Tårs		266 m²3,2 km20-01-20258.800.000 kr.33.083 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,6 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden