Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kirsebærbakken 5

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.446 kr/m².9.529.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.387.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,26 pct. siden jul. 1999
977k3,3M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202411. jul. 19991.148.550 kr.I dag · vores estimat8.387.436 kr.Markedet · 19921.109.454 kr.Markedet · 19931.103.322 kr.Markedet · 1994976.740 kr.Markedet · 19951.357.070 kr.Markedet · 19961.379.846 kr.Markedet · 19971.608.190 kr.Markedet · 19981.661.480 kr.Markedet · 19992.078.456 kr.Markedet · 20002.508.718 kr.Markedet · 20012.392.502 kr.Markedet · 20022.242.122 kr.Markedet · 20032.298.770 kr.Markedet · 20042.833.568 kr.Markedet · 20053.421.948 kr.Markedet · 20064.994.806 kr.Markedet · 20074.706.456 kr.Markedet · 20084.279.260 kr.Markedet · 20093.324.128 kr.Markedet · 20103.164.112 kr.Markedet · 20114.120.996 kr.Markedet · 20123.441.366 kr.Markedet · 20133.561.962 kr.Markedet · 20144.092.234 kr.Markedet · 20155.026.634 kr.Markedet · 20165.061.090 kr.Markedet · 20175.391.196 kr.Markedet · 20185.612.970 kr.Markedet · 20195.867.156 kr.Markedet · 20206.409.692 kr.Markedet · 20216.573.504 kr.Markedet · 20226.839.954 kr.Markedet · 20237.461.038 kr.Markedet · 20247.027.126 kr.Markedet · 20258.550.052 kr.Markedet · 202610.113.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg
1.148.550 kr.
I dag · vores estimat
8.387.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.148.550 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²165 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²229 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²305 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²166 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²443 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²389 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²390 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²558 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²352 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²409 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden