Mikkel Nielsens Vej 7, 9300 Sæby — Villa · 153 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.250 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².1.820.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.796.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,79 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	94 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Strandvænget 11 9300 Sæby	147 m²	192 m	13-06-2025	1.562.500 kr.	10.629 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	164 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	90 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Nejsigbakken 3 9300 Sæby	152 m²	572 m	11-07-2024	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	364 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16 9300 Sæby	147 m²	321 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	532 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2 9300 Sæby	159 m²	377 m	12-08-2025	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	393 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu