Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rudebækvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.262 kr/m².7.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudebækvej gns: 45.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.758.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,84 pct. siden jul. 1999
570k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.292.594 kr.I dag · vores estimat6.758.238 kr.Markedet · 1992961.350 kr.Markedet · 1993844.045 kr.Markedet · 1994944.820 kr.Markedet · 1995915.530 kr.Markedet · 19961.143.180 kr.Markedet · 19971.346.180 kr.Markedet · 19981.661.120 kr.Markedet · 19991.807.425 kr.Markedet · 20001.728.690 kr.Markedet · 20011.672.140 kr.Markedet · 20022.088.870 kr.Markedet · 20031.910.375 kr.Markedet · 20042.054.505 kr.Markedet · 20052.612.175 kr.Markedet · 20063.739.115 kr.Markedet · 20073.260.325 kr.Markedet · 20083.293.095 kr.Markedet · 20092.566.500 kr.Markedet · 20102.758.480 kr.Markedet · 20112.389.165 kr.Markedet · 20122.466.740 kr.Markedet · 20132.416.715 kr.Markedet · 20142.991.205 kr.Markedet · 20153.214.215 kr.Markedet · 20163.421.420 kr.Markedet · 20173.917.900 kr.Markedet · 20184.531.105 kr.Markedet · 20194.025.635 kr.Markedet · 20204.530.090 kr.Markedet · 20215.382.255 kr.Markedet · 20224.497.465 kr.Markedet · 20234.840.825 kr.Markedet · 20245.720.685 kr.Markedet · 20256.434.955 kr.Markedet · 20266.529.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.292.594 kr.
I dag · vores estimat
6.758.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.292.594 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²19 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²166 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²65 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²55 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Troldkærvej 26
2610 Rødovre		147 m²148 m12-01-20256.910.000 kr.47.007 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²921 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²765 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²780 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²1,1 km31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²929 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden