Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Trojavej 15, Hårup

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 167 m².3.015.853 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,68 pct. siden maj 1999
314k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202420. maj 19991.290.000 kr.I dag · vores estimat3.066.091 kr.Markedet · 1992882.929 kr.Markedet · 1993558.615 kr.Markedet · 1994801.433 kr.Markedet · 1995581.995 kr.Markedet · 19961.078.653 kr.Markedet · 1997617.399 kr.Markedet · 19981.262.687 kr.Markedet · 1999429.023 kr.Markedet · 20001.478.618 kr.Markedet · 2001313.793 kr.Markedet · 20021.240.142 kr.Markedet · 20031.105.540 kr.Markedet · 20041.382.760 kr.Markedet · 20051.715.090 kr.Markedet · 20061.665.491 kr.Markedet · 20072.606.035 kr.Markedet · 20082.175.676 kr.Markedet · 20092.485.461 kr.Markedet · 20102.319.463 kr.Markedet · 20111.810.781 kr.Markedet · 20122.435.361 kr.Markedet · 20131.217.096 kr.Markedet · 20142.783.556 kr.Markedet · 20152.874.404 kr.Markedet · 20162.469.095 kr.Markedet · 20171.734.629 kr.Markedet · 20182.537.732 kr.Markedet · 20193.321.797 kr.Markedet · 20201.530.722 kr.Markedet · 20212.925.506 kr.Markedet · 20223.115.719 kr.Markedet · 20233.222.432 kr.Markedet · 20243.760.673 kr.Markedet · 20252.701.893 kr.Markedet · 20263.777.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1999 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²36 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²185 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²79 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²249 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²622 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²120 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²238 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²156 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²371 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²630 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden