Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Thimandsvænget 104

Rækkehus · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.057 kr/m².4.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThimandsvænget gns: 32.865 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.521.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,20 pct. siden maj 1999
538k4,3M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999787.500 kr.I dag · vores estimat4.521.822 kr.Markedet · 1992908.858 kr.Markedet · 1993847.071 kr.Markedet · 19941.031.884 kr.Markedet · 1995938.587 kr.Markedet · 1996978.865 kr.Markedet · 19971.194.503 kr.Markedet · 19981.718.391 kr.Markedet · 19992.130.898 kr.Markedet · 20001.575.226 kr.Markedet · 20011.817.031 kr.Markedet · 20021.761.820 kr.Markedet · 20032.790.690 kr.Markedet · 20041.738.804 kr.Markedet · 20052.908.510 kr.Markedet · 20064.014.237 kr.Markedet · 20075.087.221 kr.Markedet · 20084.093.286 kr.Markedet · 20092.990.847 kr.Markedet · 20102.839.325 kr.Markedet · 20112.611.905 kr.Markedet · 20122.976.188 kr.Markedet · 20133.645.022 kr.Markedet · 20143.602.963 kr.Markedet · 20153.936.147 kr.Markedet · 20163.533.504 kr.Markedet · 20174.356.600 kr.Markedet · 20184.566.621 kr.Markedet · 20194.452.500 kr.Markedet · 20204.462.364 kr.Markedet · 20215.505.345 kr.Markedet · 20226.577.233 kr.Markedet · 20234.967.894 kr.Markedet · 20244.431.676 kr.Markedet · 20254.885.694 kr.Markedet · 20266.921.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
4.521.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg787.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thimandsvænget 80
2791 Dragør		137 m²82 m16-07-20264.505.000 kr.32.883 kr./m²
Thimandsvænget 92
2791 Dragør		137 m²92 m15-01-20264.450.000 kr.32.482 kr./m²
Thimandsvænget 84
2791 Dragør		137 m²94 m03-06-20244.825.000 kr.35.219 kr./m²
Thimandsvænget 64
2791 Dragør		137 m²107 m08-09-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Thimandsvænget 70
2791 Dragør		137 m²110 m15-12-20254.600.000 kr.33.577 kr./m²
Bylaugsvænget 1
2791 Dragør		139 m²248 m08-05-20254.670.000 kr.33.597 kr./m²
Bylaugsvænget 10
2791 Dragør		139 m²293 m03-12-20244.475.000 kr.32.194 kr./m²
Maglebytorv 3
2791 Dragør		139 m²298 m24-07-20243.550.000 kr.25.540 kr./m²
Bylaugsvænget 22
2791 Dragør		139 m²307 m10-06-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Bylaugsvænget 26
2791 Dragør		139 m²317 m06-11-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden