Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgebakken 3

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².2.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 14.000 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,22 pct. siden maj 1999
360k854k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. maj 1999360.000 kr.I dag · vores estimat2.337.199 kr.Markedet · 1992387.072 kr.Markedet · 1993711.936 kr.Markedet · 1994553.248 kr.Markedet · 1995667.728 kr.Markedet · 1996637.488 kr.Markedet · 1997763.200 kr.Markedet · 1998845.136 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 2000897.984 kr.Markedet · 2001955.296 kr.Markedet · 2002849.600 kr.Markedet · 20031.186.992 kr.Markedet · 20041.266.768 kr.Markedet · 20051.236.384 kr.Markedet · 20061.587.168 kr.Markedet · 20071.917.216 kr.Markedet · 20082.022.336 kr.Markedet · 20091.447.056 kr.Markedet · 20101.445.184 kr.Markedet · 20111.246.464 kr.Markedet · 20121.574.928 kr.Markedet · 20131.484.784 kr.Markedet · 20141.208.160 kr.Markedet · 20151.429.200 kr.Markedet · 20161.326.816 kr.Markedet · 20171.355.328 kr.Markedet · 20181.445.328 kr.Markedet · 20191.441.152 kr.Markedet · 20201.525.536 kr.Markedet · 20211.739.376 kr.Markedet · 20221.867.248 kr.Markedet · 20231.623.600 kr.Markedet · 20241.958.832 kr.Markedet · 20251.994.112 kr.Markedet · 20262.114.496 kr.Markedet · 20271.333.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1999 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²196 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Bøgebakken 10
4400 Kalundborg		101 m²104 m10-06-20261.945.000 kr.19.257 kr./m²
Tjørnebakken 1
4400 Kalundborg		144 m²153 m18-06-20253.150.000 kr.21.875 kr./m²
Syrenbakken 3
4400 Kalundborg		141 m²257 m11-09-20261.855.000 kr.13.156 kr./m²
Granlyvænget 8
4400 Kalundborg		140 m²258 m08-07-20262.125.000 kr.15.179 kr./m²
Gyvelbakken 17
4400 Kalundborg		137 m²160 m12-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²553 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Granlystien 10
4400 Kalundborg		139 m²296 m03-11-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²85 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Thyges Banke 18
4400 Kalundborg		138 m²286 m06-05-20262.755.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden