Konradsvej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 65 m².885.625 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering707.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,74 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 97.500 kr.
I dag · vores estimat: 707.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg97.500 kr.
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	139 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	274 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	308 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	500 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	136 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	421 m	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	91 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	220 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	355 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	261 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu