Langgyde 4, Havndrup, 5750 Ringe — Villa · 161 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.728.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.956.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,05 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg: 696.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg696.000 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,1 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,4 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,3 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,2 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup 5750 Ringe	205 m²	1,5 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	3,8 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,3 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	4,2 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	5,0 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	5,6 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu