Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nordvangsvej 8

Rækkehus · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.872 kr/m².4.076.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangsvej gns: 34.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.136.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,49 pct. siden jun. 1999
484k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19991.307.014 kr.I dag · vores estimat4.136.506 kr.Markedet · 1992648.319 kr.Markedet · 1993628.422 kr.Markedet · 1994755.581 kr.Markedet · 1995637.108 kr.Markedet · 1996887.487 kr.Markedet · 19971.210.990 kr.Markedet · 19981.454.905 kr.Markedet · 19991.072.216 kr.Markedet · 20001.199.880 kr.Markedet · 20011.673.974 kr.Markedet · 20021.797.497 kr.Markedet · 20031.939.907 kr.Markedet · 20041.944.351 kr.Markedet · 20051.934.352 kr.Markedet · 20062.915.971 kr.Markedet · 20073.350.473 kr.Markedet · 20083.108.780 kr.Markedet · 20091.691.245 kr.Markedet · 20101.994.043 kr.Markedet · 20112.280.681 kr.Markedet · 20122.655.492 kr.Markedet · 20132.384.004 kr.Markedet · 20142.965.158 kr.Markedet · 20153.042.019 kr.Markedet · 20162.622.566 kr.Markedet · 20172.947.483 kr.Markedet · 20182.980.207 kr.Markedet · 20193.185.035 kr.Markedet · 20203.504.801 kr.Markedet · 20213.327.950 kr.Markedet · 20223.612.164 kr.Markedet · 20233.876.582 kr.Markedet · 20243.635.293 kr.Markedet · 20254.067.371 kr.Markedet · 20264.514.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg
1.307.014 kr.
I dag · vores estimat
4.136.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.307.014 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²49 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Nordvangsvej 9
3500 Værløse		119 m²26 m07-04-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²106 m19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²246 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²310 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²310 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²356 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²347 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²646 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²226 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden