Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievænget 4, Fensmark

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 115 m².1.890.715 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden jul. 1999
189k873k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1999914.000 kr.I dag · vores estimat1.784.715 kr.Markedet · 1992505.655 kr.Markedet · 1993429.065 kr.Markedet · 1994509.105 kr.Markedet · 1995503.240 kr.Markedet · 1996494.960 kr.Markedet · 1997679.535 kr.Markedet · 1998602.140 kr.Markedet · 1999615.135 kr.Markedet · 2000922.070 kr.Markedet · 2001800.400 kr.Markedet · 2002910.455 kr.Markedet · 2003790.280 kr.Markedet · 2004883.200 kr.Markedet · 2005778.665 kr.Markedet · 20061.118.030 kr.Markedet · 20071.437.500 kr.Markedet · 20081.615.175 kr.Markedet · 20091.176.565 kr.Markedet · 20101.088.245 kr.Markedet · 2011915.400 kr.Markedet · 20121.309.160 kr.Markedet · 20131.197.955 kr.Markedet · 2014884.580 kr.Markedet · 20151.635.530 kr.Markedet · 2016978.765 kr.Markedet · 20171.215.320 kr.Markedet · 20181.185.535 kr.Markedet · 20191.228.775 kr.Markedet · 20201.283.975 kr.Markedet · 20211.419.215 kr.Markedet · 20221.620.465 kr.Markedet · 20231.602.410 kr.Markedet · 20241.474.415 kr.Markedet · 20251.709.015 kr.Markedet · 20261.913.600 kr.Markedet · 20271.789.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg
914.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg914.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²126 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²147 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²122 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Akacievænget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²85 m30-01-20241.295.000 kr.8.520 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²117 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²701 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²578 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²521 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²534 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²326 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden