Stjernevænget 3

Villa · 135 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.773 kr/m².4.763.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevænget gns: 30.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering4.639.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,10 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.131.214 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.131.214 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevænget 5 2680 Solrød Strand	164 m²	26 m	18-03-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Stjernevænget 4 2680 Solrød Strand	182 m²	32 m	21-05-2025	5.950.000 kr.	32.692 kr./m²
Stjernevænget 14 2680 Solrød Strand	190 m²	124 m	04-12-2023	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	91 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Solrød Strandvej 35 2680 Solrød Strand	134 m²	248 m	11-04-2025	5.621.000 kr.	41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 30 2680 Solrød Strand	132 m²	132 m	26-11-2024	4.550.000 kr.	34.470 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	154 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Hørmarken 14 2680 Solrød Strand	135 m²	459 m	13-09-2024	5.165.000 kr.	38.259 kr./m²
Ærtemarken 11 2680 Solrød Strand	137 m²	371 m	24-04-2025	3.750.000 kr.	27.372 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	165 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu