Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 10

Villa · 171 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.397 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.922 kr/m².12.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.789.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,06 pct. siden maj 1999
885k3,7M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202411. maj 19991.299.969 kr.I dag · vores estimat9.789.493 kr.Markedet · 19921.496.421 kr.Markedet · 19931.513.863 kr.Markedet · 19941.963.593 kr.Markedet · 19951.877.409 kr.Markedet · 19961.073.367 kr.Markedet · 19971.809.009 kr.Markedet · 19982.289.006 kr.Markedet · 19991.983.429 kr.Markedet · 20002.659.050 kr.Markedet · 20013.269.862 kr.Markedet · 20023.252.078 kr.Markedet · 20033.394.863 kr.Markedet · 20043.527.046 kr.Markedet · 20054.417.443 kr.Markedet · 20065.240.124 kr.Markedet · 20077.098.552 kr.Markedet · 20085.778.603 kr.Markedet · 20094.791.762 kr.Markedet · 20104.259.097 kr.Markedet · 20116.939.693 kr.Markedet · 20124.876.407 kr.Markedet · 20136.519.375 kr.Markedet · 20144.298.427 kr.Markedet · 20155.242.347 kr.Markedet · 20164.644.873 kr.Markedet · 20175.907.195 kr.Markedet · 20186.185.070 kr.Markedet · 20195.422.752 kr.Markedet · 20206.211.917 kr.Markedet · 20217.518.357 kr.Markedet · 202210.312.497 kr.Markedet · 20239.399.015 kr.Markedet · 20247.838.469 kr.Markedet · 20257.987.239 kr.Markedet · 20269.381.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg
1.299.969 kr.
I dag · vores estimat
9.789.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.299.969 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²355 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²59 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²58 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²259 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²25 m17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²73 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²299 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²341 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²162 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²224 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden