Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 186

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.969 kr/m².4.312.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.293.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,43 pct. siden jul. 1999
699k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19991.694.350 kr.I dag · vores estimat4.293.920 kr.Markedet · 1992961.417 kr.Markedet · 1993731.293 kr.Markedet · 19941.253.451 kr.Markedet · 1995857.227 kr.Markedet · 19961.192.749 kr.Markedet · 19971.213.134 kr.Markedet · 19981.351.450 kr.Markedet · 19991.375.006 kr.Markedet · 20001.602.412 kr.Markedet · 20011.997.579 kr.Markedet · 20021.552.884 kr.Markedet · 20031.669.456 kr.Markedet · 20041.860.169 kr.Markedet · 20052.074.740 kr.Markedet · 20062.516.717 kr.Markedet · 20073.345.254 kr.Markedet · 20083.183.684 kr.Markedet · 20092.416.000 kr.Markedet · 20103.040.989 kr.Markedet · 20113.242.121 kr.Markedet · 20122.476.098 kr.Markedet · 20132.873.379 kr.Markedet · 20143.070.283 kr.Markedet · 20152.964.130 kr.Markedet · 20163.375.152 kr.Markedet · 20173.135.062 kr.Markedet · 20183.612.826 kr.Markedet · 20193.448.387 kr.Markedet · 20204.033.210 kr.Markedet · 20214.008.597 kr.Markedet · 20224.718.750 kr.Markedet · 20235.719.880 kr.Markedet · 20244.998.704 kr.Markedet · 20255.431.621 kr.Markedet · 20263.749.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg
1.694.350 kr.
I dag · vores estimat
4.293.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.694.350 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²110 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²233 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²237 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²26 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²168 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²291 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²370 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²279 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²725 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²562 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden