Knold-Åsen 7, Rågeleje

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 75 m².2.777.475 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 301% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.378.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg: 235.000 kr.
30. apr. 1999 · Alm. Salg: 492.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.971.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.971.200 kr.
1999apr.Solgt, alm. frit salg492.000 kr.
1995aug.Ejerskifte235.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	277 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Knold-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	58 m²	144 m	19-10-2023	1.995.000 kr.	34.397 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	209 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	249 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	470 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	412 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Vangeleds-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	348 m	12-10-2023	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	311 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	899 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	690 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu