Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 7

Villa · 227 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².3.681.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+985,31 pct. siden jun. 1999
438k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1999437.500 kr.I dag · vores estimat4.748.211 kr.Markedet · 19921.063.268 kr.Markedet · 1993822.875 kr.Markedet · 1994991.082 kr.Markedet · 1995930.019 kr.Markedet · 19961.525.440 kr.Markedet · 19971.098.680 kr.Markedet · 19981.712.034 kr.Markedet · 19991.611.700 kr.Markedet · 20001.714.531 kr.Markedet · 20011.316.373 kr.Markedet · 20021.565.619 kr.Markedet · 20031.784.447 kr.Markedet · 20041.756.072 kr.Markedet · 20051.996.465 kr.Markedet · 20062.564.646 kr.Markedet · 20072.729.448 kr.Markedet · 20082.962.123 kr.Markedet · 20092.308.136 kr.Markedet · 20103.289.911 kr.Markedet · 20113.026.591 kr.Markedet · 20122.452.054 kr.Markedet · 20132.597.561 kr.Markedet · 20142.584.622 kr.Markedet · 20153.275.383 kr.Markedet · 20162.965.755 kr.Markedet · 20173.218.179 kr.Markedet · 20183.563.673 kr.Markedet · 20193.596.588 kr.Markedet · 20204.332.976 kr.Markedet · 20214.049.907 kr.Markedet · 20224.025.618 kr.Markedet · 20234.012.225 kr.Markedet · 20244.354.995 kr.Markedet · 20254.729.091 kr.Markedet · 20264.065.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
4.748.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000437.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²517 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²584 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²317 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²521 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²168 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²380 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²692 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²217 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²488 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²290 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden