Tjørnebrovej 12

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.973 kr/m².5.575.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.221.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,04 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg: 965.001 kr.
I dag · vores estimat: 5.221.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg965.001 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	73 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	319 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	285 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	564 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	65 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	413 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	605 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	534 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	217 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	811 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu