Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ådalen 7, Havrebjerg

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HavrebjergMedian pris/m² for villa i Havrebjerg (4200, sidste 24 mdr.): 12.669 kr/m² × 179 m².2.267.751 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,08 pct. siden maj 1999
482k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 1999482.500 kr.I dag · vores estimat2.065.477 kr.Markedet · 1992961.767 kr.Markedet · 1993957.113 kr.Markedet · 19941.016.183 kr.Markedet · 1995856.157 kr.Markedet · 1996981.636 kr.Markedet · 19971.309.564 kr.Markedet · 19981.229.372 kr.Markedet · 1999891.420 kr.Markedet · 20001.238.143 kr.Markedet · 20011.570.188 kr.Markedet · 20021.472.454 kr.Markedet · 20031.451.332 kr.Markedet · 20041.723.054 kr.Markedet · 20051.741.491 kr.Markedet · 20062.353.134 kr.Markedet · 20072.285.830 kr.Markedet · 20082.721.337 kr.Markedet · 20092.355.640 kr.Markedet · 20101.988.869 kr.Markedet · 20112.110.410 kr.Markedet · 20121.335.340 kr.Markedet · 20132.028.607 kr.Markedet · 20142.025.206 kr.Markedet · 20152.045.254 kr.Markedet · 20162.181.294 kr.Markedet · 20172.004.084 kr.Markedet · 20182.121.150 kr.Markedet · 20192.247.345 kr.Markedet · 20202.439.770 kr.Markedet · 20212.606.240 kr.Markedet · 20223.116.032 kr.Markedet · 20232.685.000 kr.Markedet · 20242.809.226 kr.Markedet · 20252.812.090 kr.Markedet · 20263.022.057 kr.Markedet · 20273.803.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg
482.500 kr.
I dag · vores estimat
2.065.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg482.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		267 m²68 m16-07-20253.400.000 kr.12.734 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		173 m²361 m26-12-20232.025.000 kr.11.705 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²266 m30-09-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²266 m22-08-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		124 m²127 m13-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²1,0 km23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²377 m11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg
4200 Slagelse		139 m²991 m07-12-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Havrebjergvej 5, Havrebjerg
4200 Slagelse		119 m²115 m27-05-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Smedelodden 5, Havrebjerg
4200 Slagelse		118 m²304 m28-01-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden