Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2300 København S

Topasgangen 21, Hf. Sundbyvester

Villa · 97 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 97 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 97 m².5.457.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.975.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,12 pct. siden apr. 1999
179k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999500.000 kr.I dag · vores estimat4.975.624 kr.Markedet · 1992439.022 kr.Markedet · 1993467.152 kr.Markedet · 1994472.972 kr.Markedet · 1995726.045 kr.Markedet · 1996323.301 kr.Markedet · 1997262.870 kr.Markedet · 1998967.866 kr.Markedet · 1999732.738 kr.Markedet · 2000841.281 kr.Markedet · 2001940.318 kr.Markedet · 20021.051.868 kr.Markedet · 20031.399.904 kr.Markedet · 20041.666.654 kr.Markedet · 20051.790.523 kr.Markedet · 20062.236.723 kr.Markedet · 20072.365.442 kr.Markedet · 20082.097.431 kr.Markedet · 20091.705.163 kr.Markedet · 20102.114.212 kr.Markedet · 20112.290.461 kr.Markedet · 20122.179.105 kr.Markedet · 20132.377.470 kr.Markedet · 20142.556.823 kr.Markedet · 20153.229.712 kr.Markedet · 20163.229.324 kr.Markedet · 20173.430.696 kr.Markedet · 20183.568.436 kr.Markedet · 20193.522.264 kr.Markedet · 20204.197.093 kr.Markedet · 20214.940.889 kr.Markedet · 20225.944.936 kr.Markedet · 20234.384.497 kr.Markedet · 20245.705.443 kr.Markedet · 20256.323.915 kr.Markedet · 20267.171.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.975.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²169 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²14 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²123 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²29 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²212 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²191 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²271 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²387 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²99 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²625 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden